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2019年

廉租房能“进”也能“退”

2019-07-15 主编:诚信在线娱乐 点击次数 :

11月27日,新一批申请廉租房实物配租资格的家庭通过审核,予以公示。作为保障房,廉租房以低租金的形式为低收入家庭提供了居所,目前全市有2075户家庭正享受着廉租房实物配租。政策同时规定,不再符合保障标准时需腾退。就在上周,市保障性住房管理办公室通过无锡中院执行局对两户已不符合承租条件、却迟迟不肯搬离的家庭进行了强制执行。

“入住多年后,一些起初符合租住条件的家庭,会随着家庭收入和人员数量的改变,不再符合租住条件,按规定这些家庭应该腾退出来,让给符合条件的家庭入住。”市保障性住房管理办公室人士解释,每年相关部门都会对廉租房实物配租的家庭进行年审,发现不再符合条件的,就会电话通知、发“取消决定书”,请其办理退房手续。

但廉租房在退出环节并不顺畅。据了解,今年已有90多户保障家庭因条件改善或逾期未缴租金等原因需退出。通过上门做工作、贴条、发律师函等方式,目前有45户同意并办理了退出手续。“我们没有强制执行权,剩下50来户拒不退出的,只能提请法院。”市保障性住房管理办公室人士告诉记者,11月份,他们向无锡中院就8户因租金欠缴或应退未退家庭提出执行申请,截至目前,两户被强制腾退,两户交清欠缴租金,1户改按市场租金租住,另外3户正在推进中。

“对拒不配合的取消资格对象、租金欠缴对象,我们会移交律师通过诉讼或仲裁解决;对拒不履行判决或裁决的对象移交法院执行。”市保障性住房管理办公室人士介绍,此前曾有位对象已不符合租住条件,却拒不退出,最后被列入失信被执行人名单,去外地时无法购买火车票,这才悔不当初。

把廉租房转租他人的也将被取消租住资格。今年10月份,工作人员在惠景家园走访时发现有一套廉租房内居住的并不是原先的承租者,经查承租者已将廉租房转租半年,本人则借住到了他人家中。最后,相关部门依照规定通过行政措施收回房屋,同时将该对象列入失信被执行人名单,冻结其相关银行卡。

“对于不再符合配租政策的家庭,我们采用梯度退出来解决,如转为廉租房租金补贴或者申请公租房。”市保障性住房管理办公室人士介绍。

上个月,惠景家园的张先生因低保取消而不再符合租住条件。工作人员发现张先生虽然无法再享受廉租房,但符合公租房的申请条件,最后帮助其一并办理了廉租房退出和公租房申请的手续。“原先一个月只要28元,现在要308元,虽然高了不少,但和市场上的租金比还是便宜的,而且不用为了换房子租而搬来搬去。”张先生表示可以接受。

采访中记者了解到,像张先生这种情况还是很常见的。为了方便保障对象,相关部门新近推出了直接转保。从现在起,相关家庭只要提交书面转保申请书和相关申请材料,在结清廉租房租金的情况下,通过年审或续期审核流程进行审核,就可以直接转变保障类型,通过后按新类型保障。(祝雯隽)

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